Nouveau foyer, affectent la construction d'impôt pour les valeurs
La plupart des gens voient construction de nouvelles maisons dans leur quartier comme une bonne chose. Les maisons neuves Aide généralement augmenter la valeur marchande des propriétés, ainsi quand quelqu'un dans une vieille maison va à vendre, ils ne peuvent souvent demander un prix plus élevé que dans les zones sans nouvelle construction. Mais trop souvent, le comté prend qu'un peu trop loin et prend la valeur imposable des maisons plus anciennes est la même pour les maisons neuves. La plupart du temps, ce n'est pas le cas. Les nouvelles maisons ont beaucoup d'avantages sur les vieilles maisons, surtout lorsqu'on tente de vendre. Construction de maisons neuves peuvent intégrer de nombreuses caractéristiques différentes et des équipements qui sont moins chers à inclure lors de la phase de construction, où les vieilles maisons aurait besoin de faire un remodelage plus coûteux d'inclure les mêmes agréments. Les vieilles maisons ont moins de valeur à la revente parce qu'ils ont vécu, alors que les habitations nouvelles ont cette odeur de neuf, nouveau look et de «ne jamais avoir vécu dans" maison de qualité de nombreux acheteurs veulent. En conséquence, une nouvelle maison peut se vendre pour 10 pour cent à 12 pour cent plus d'une vieille maison. Mais quand les valeurs imposables des foyers sont égaux ou ne prennent pas en considération la différence des prix de vente entre les nouveaux et les vieilles maisons, le propriétaire de maison ancienne se évaluée par la valeur des maisons plus récentes. Cela se traduit par le propriétaire des maisons anciennes à payer davantage d'impôts que ce soit juste. C'est ce qu'on appelle l'évaluation inégale. Le comté assume car une nouvelle maison à côté d'une vieille maison est évaluée à un certain montant, la vieille maison en vaut la même quantité également. Vous avez le droit de manifester votre évaluation foncière fondé sur les deux la valeur de marché et à l'évaluation inégale. Si vous estimez que la valeur imposable de votre propriété est trop élevé, c'est votre droit de déposer une protestation formelle. Vous pouvez protester valeur de votre propriété vous-même ou embaucher un consultant professionnel pour gérer votre protestation pour vous. De toute façon, il n'y a aucune raison de payer plus d'impôts sur la propriété que celles requises par la loi. Questions? Let O'Connor & Associates réduire votre Galveston l'impôt foncier. Oconnor & Associés peut vous représenter à la Galveston district central de l'évaluation. un article présenté par Patrick O'Connor
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